Barème des honoraires de gestion

8 % T.T.C. sur encaissements

Notre mission

  • Encaissement du dépôt de garantie (2 mois de loyer H.C)

  • Encaissement des loyers

  • Relances, Suivi des locataires

  • Récupération de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
  • Révision annuel du loyer et vérification de l'assurance du locataire et des divers contrats d'entretien
  • Établissement des devis et contrôle des réparations avec les entreprises
  • Règlement des charges, et de toutes les factures

  • Régularisation des charges annuelles

  • Restitution du dépôt de garantie

  • Rédaction des lettres de congés pour reprise

  • Compte rendu de gestion mensuel ou trimestriel
  • Aide à la déclaration des revenus locatifs

aucun honoraire complémentaire

tout est inclus dans notre forfait

Notre assurance garantie loyers impayés

2.5 % TTC sur encaissements

Loyers – charges – taxes – indemnités d'occupations, pour une période et un montant ILLIMITÉS

Détériorations immobilières : Jusqu'à 10 000 €  par sinistre et par bien loué

Protection juridique : Jusqu'à 15 000 € par sinistre et par bien loué (seuil d'intervention: 250€)

L'ensemble des frais de contentieux (commandement de payer, huissier, avocat, procédure d'expulsion)

Notre assurance exclusive « petits travaux »

2.5 % TTC sur encaissements

Prise en charge du déplacement et de la main d'œuvre d'un ouvrier expérimenté en cas de problème dans l'appartement

Jusqu'à 10 interventions par an

Déplacement d'un 2e ouvrier si nécessaire

Tarifs préférentiels sur les travaux d'amélioration ou de rénovation de l'appartement

Barème des honoraires de location

Notre mission

  • Estimation de votre loyer
  • Recherche du locataire : (Internet – vitrine – visites du bien)
  • Étude de solvabilité du locataire, prise de garanties et de cautionnement
  • Estimation de votre loyer
  • Recherche du locataire : (Internet – vitrine – visites du bien)
  • Étude de solvabilité du locataire, prise de garanties et de cautionnement

Honoraires locataire

Honoraires de visite, de constitution de dossier du locataire et de rédaction du bail: 8, 10 ou 12 €/m² en fonction de la zone

Frais d'état des lieux d'entrée : 3€ du m²

Honoraires propriétaire

Honoraires de visite, de constitution de dossier du locataire et de rédaction de bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée : Minimum de 15€/m², dans la limite de 1 mois de loyer hors charges en fonction de la zone

LOCAUX COMMERCIAUX BAIL DROIT COMMUN
2 mois de loyer charges comprises à la charge du locataire 2 mois de loyer charges comprises à partager par moitié entre le locataire et le
propriétaire

100%

Le coût de ces prestations est déductible à 100 % de vos revenus fonciers*

*Si vous avez opté pour le régime réel
Barème des honoraires de transaction
Arrêté du Ministère de l'Économie et des Finances : du 29 Juin 1990 de l'affichage des prix et prestations de services


Notre mission
  • Estimation gratuite au plus près du marché
  • Prise de mandat
  • Communication via nos différents supports (internet – panneaux – mailings)
  • 

    Sélection des potentiels acquéreurs et organisation des visites
    

  • 

    Rédaction du compromis de vente
    

  • Gestion du séquestre et des dispositions de la loi SRU
  • Coordination avec le ou les notaires
  • Revisite du bien, relevé des compteurs électriques, gaz, eau avant la signature de l'acte authentique
  • 

    Assistance à la signature de l'acte authentique chez le notaire
    

Taux de commissions et honoraires T.T.C. du prix net vendeur
à la charge du vendeur ou de l'acquéreur suivant convention








7 % TTC de 1 € à 100.000 €
5 % TTC de 300.000 € à 799.000 €




6 % TTC de 101.000 € à 199.000 €
4 % TTC de 800.000 € à X €




5,5 % TTC de 200.000 € à 299.000 €









En cas de vente d'un bien ayant fait l'objet d'un mandat dans le cadre du fichier partagé AMEPI, le montant de la commission d'agence est déterminé, non pas en application du barème de commission de notre agence, mais conformément aux termes du mandat conclu entre le vendeur du bien et l'agent immobilier titulaire du mandat exclusif AMEPI. Dans ce cas, une information sur le montant de la commission d'agence, ainsi que le débiteur de cette commission, sera communiquée préalablement à toute présentation à tout acheteur qui se déclarera intéressé par le bien concerné. Nous ne percevons aucune rémunération supplémentaire au titre de la transaction réalisée au travers du fichier partagé AMEPI ou de sa délégation. Les honoraires initiaux déterminés librement avec le vendeur seront partagés entre les agences.